In tema di condominio negli edifici, i balconi aggettanti non rientrano tra le parti comuni, ai sensi dell’art. 1117 c.c., non essendo necessari per l’esistenza del fabbricato né essendo destinati all’uso o al servizio di esso. Cassazione civile, sez. II, 15 settembre 2025, n. 25192.

In tema di vendita di immobile destinato ad abitazione, il mancato rilascio del certificato di abilità, al momento della stipula del contratto, è fonte di responsabilità risarcitoria se sono provati l’an, il quomodo e il quantum del danno, mentre, in mancanza di tale prova, il risarcimento del danno non spetta, soprattutto se sia accertato che..

L’estinzione della società conseguente alla cancellazione dal registro delle imprese non comporta l’estinzione dei crediti, che si trasferiscono ai soci. La rinuncia al credito da parte della società estinta deve risultare da una manifestazione inequivoca di volontà, anche per comportamento concludente, e non può desumersi dalla mancata iscrizione del credito nel bilancio di liquidazione. Grava..

In caso di declaratoria di incompetenza per territorio derogabile, il giudicato interno in ordine alla competenza si forma esclusivamente se la controversia è stata tempestivamente riassunta dinnanzi al giudice dichiarato competente e se non vi è stata impugnazione del provvedimento con il regolamento di competenza a istanza di parte. Cassazione civile, sez. I, 31 ottobre 2025,..

Nel contratto autonomo di garanzia, improntandosi il rapporto tra il garante e il creditore beneficiario a piena autonomia, il garante non può opporre al creditore la mancanza di determinazione per iscritto degli interessi superiori alla misura legale in quanto nullità diversa da quella per contrarietà a norma imperativa o per illiceità della causa. Cassazione civile, sez…

La contemporanea pendenza del giudizio di opposizione allo stato passivo e del giudizio ordinario di accertamento della validità del rapporto sostanziale da cui origina il credito da ammettere al passivo non giustifica né l’ammissione del credito con riserva, che è consentita solo nei casi tassativamente previsti dalla legge, né la sospensione necessaria ex art. 295..

Il disposto di cui all’art. 288, comma 3, c.p.c. -secondo cui il ricorso per la correzione dell’errore materiale proposto quando sia decorso un anno dalla pubblicazione del provvedimento dev’essere notificato alla parte personalmente- introduce un limite di portata generale alla perpetuatio dell’ufficio del difensore, trovando fondamento in una presunzione di avvenuta cessazione dell’incarico difensivo, collegata..

Il condominio è parte contrattuale complessa, necessariamente rappresentata dall’amministratore, cosicchè difetta nel singolo condominio la legittimazione ad agire, in proprio, contro l’appaltatore dei lavori di ricostruzione o riparazione delle parti comuni di cui alla l. n. 219 del 1981. Cassazione civile, sez. II, 3 giugno 2025, n. 14829.

Il creditore ammesso allo stato passivo non è, in quanto tale, legittimato ad intervenire nel giudizio di opposizione ex art. 98 l.f. proposto da altri, ma deve essere portatore di un interesse giuridico qualificato “aggiuntivo”, personale, concreto ed attuale, da valutare caso per caso; ne consegue che, all’atto dell’intervento, il creditore è onerato di rappresentare..

Con l’Ordinanza n. 28847/2025 del 31 ottobre 2025 che si segnala, la Corte Suprema di Cassazione (III Sezione Civile) ha dato continuità all’indirizzo già espresso in materia, statuendo che: “L’azione di simulazione e quella revocatoria si distinguono per contenuto, presupposti e finalità, in quanto la prima mira ad accertare l’esistenza di un negozio apparente ed..