Il procedimento speciale di convalida di sfratto per morosità è applicabile al contratto di affitto di ramo d’azienda comprendente beni immobili. In caso di opposizione dell’intimato, il giudice deve emettere ordinanza di rilascio immediato ex art. 665 c.p.c., senza fissazione di termine minimo, e disporre il mutamento del rito con prosecuzione del giudizio nelle forme..

In tema di risarcimento del danno da illecito anticoncorrenziale, il termine di prescrizione della relativa azione comincia a decorrere dal momento in cui il titolare sia stato adeguatamente informato o si possa pretendere ragionevolmente e secondo l’ordinaria diligenza che lo sia stato, non solo dall’altrui violazione, ma anche dell’esistenza di un possibile danno ingiusto, il..

Le Sezioni Unite Civili – in relazione alla questione ritenuta di massima di particolare importanza, già oggetto del contrasto, dalla Sezione Terza civile con l’ordinanza interlocutoria n. 31276 del 9 novembre 2023 – hanno pronunciato il seguente principio: “Il diritto del locatore a conseguire, ai sensi dell’art. 1223 c.c., il risarcimento del danno da mancato..

In tema di azione revocatoria ordinaria, qualora l’alienante sia una società, il requisito della scientia damni va accertato avendo riguardo all’atteggiamento psichico della (o delle) persone fisiche che la rappresentano, conformemente al criterio stabilito dall’art. 1391 c.c., applicabile all’attività delle persone giuridiche. Cassazione civile, sez. I, 24 dicembre 2024, n. 34275.

Nell’esecuzione forzata per rilascio, intrapresa in base a un titolo esecutivo giudiziale, il terzo detentore dell’immobile in forza di un diritto personale di godimento è legittimo ad esperire opposizione all’esecuzione, ma non opposizione di terzo ex art. 404 c.p.c., non essendo egli titolare di un diritto incompatibile rispetto a quello sulla cui base è stata..

Il luogo in cui il debitore ha la residenza, il domicilio, la dimora o la sede costituisce il criterio generale di determinazione della competenza territoriale nei procedimenti di espropriazione di crediti presso terzi. Cassazione civile, sez. III, 26 novembre 2024, n. 30434.

La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 1791 del 24 gennaio 2025, ha affrontato il tema della condizione di procedibilità relativa alla mediazione obbligatoria, escludendone l’applicazione per le controversie riguardanti la garanzia fideiussoria. In particolare, la Suprema Corte ha precisato che la richiesta di decreto ingiuntivo per l’azione di regresso, proposta a seguito dell’escussione della..

L’accoglimento, con sentenza passata in giudicato, della domanda ex art. 2932 c.c. presuppone l’implicita validità ed efficacia del contratto preliminare, con conseguente preclusione, da giudicato esterno, dell’esame di ogni ulteriore deduzione, eccezione o domanda tendenti all’accertamento di una sua causa di invalidità. Cassazione civile, sez. III, 9 gennaio 2025, n. 457.

In tema di locazione immobiliare ad uso abitativo, qualora le parti concludano un primo contratto verbale e, poi, un altro contratto redatto in forma scritta e regolarmente registrato, non possono trovare applicazione con riferimento al contratto originario i meccanismi correttivi del canone di cui all’art. 13, commi da 5 a 7, della l. n. 431..

E’ lecita la clausola contrattuale (cd. “asimmetrica”) di deroga alla competenza territoriale a favore anche solo di una parte, con la conseguente facoltà per la stessa di introdurre la lite sia davanti al giudice indicato nel contratto, sia dinnanzi a quello che sarebbe competente secondo i criteri ordinari, mentre l’altro contraente resta obbligato a promuovere..